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关于调整苏州市住房公积金使用政策的通告

根据国家有关法律法规和政策要求，结合我市实际，为了更好地满足广大职工住房需求，保障和改善民生，现就调整苏州市住房公积金使用政策通告如下：

一、调整住房公积金贷款政策

1. 提高住房公积金贷款最高额度。根据职工缴存年限、购房价格和还款能力等因素，合理确定住房公积金贷款最高额度，确保职工购房需求得到有效满足。

2. 优化住房公积金贷款首付比例。对于首次购房的职工，首付款比例由原来的30%调整为20%；对于已购房的职工，再次申请住房公积金贷款购买住房的，首付款比例由原来的60%调整为40%。

3. 降低住房公积金贷款利率。根据国家有关规定，结合我市实际情况，适当降低住房公积金贷款利率，减轻职工还款压力。

二、调整住房公积金提取政策

1. 放宽住房公积金提取条件。对于符合条件的职工，可以申请提前提取住房公积金。具体条件包括：购房、装修、结婚、生育、子女教育、大病医疗等。

2. 提高住房公积金提取额度。根据职工提取原因和实际需要，合理确定住房公积金提取额度，确保职工提取需求得到有效满足。

三、优化住房公积金管理服务

1. 简化住房公积金业务办理流程。对住房公积金业务办理流程进行优化，提高办理效率，减轻职工办事负担。

2. 加强住房公积金信息化建设。充分利用互联网、大数据等技术手段，加强住房公积金信息化建设，提高服务质量和效率。

3. 完善住房公积金政策宣传和咨询服务。加大住房公积金政策宣传力度，提高职工对住房公积金政策的认知度和满意度；加强政策咨询服务，及时解答职工疑问，提高服务水平。

四、加强住房公积金监管

1. 严格执行住房公积金政策。各级住房公积金管理部门要严格执行国家和地方有关住房公积金政策，确保政策落实到位。

2. 加强住房公积金风险防范。建立健全住房公积金风险防范机制，加强对住房公积金业务的监管，确保住房公积金安全运行。

3. 严厉打击违规行为。对于违反住房公积金政策的行为，要依法严肃查处，维护住房公积金制度的公平和公正。

本通告自发布之日起执行。各级住房公积金管理部门要认真贯彻执行，确保政策落实到位。广大职工要积极了解和掌握住房公积金政策，合理使用住房公积金，共同推动我市住房制度改革和房地产市场健康发展。

特此通告。

苏州市住房公积金管理中心

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