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苏州住房公积金，作为中国江苏省苏州市的一项重要社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，提高居民生活水平。本文将对苏州住房公积金的相关政策、申请条件、提取方式等方面进行详细介绍。

一、政策背景

苏州住房公积金制度始于1992年，是在中国住房制度改革的大背景下逐步建立起来的。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》和《苏州市住房公积金管理办法》，苏州市设立了住房公积金管理中心，负责全市范围内的住房公积金管理工作。

二、政策目标

苏州住房公积金制度的主要目标是：通过强制性的储蓄制度，为职工提供住房贷款，帮助职工解决住房问题；通过住房公积金的积累，为政府提供住房保障资金，促进房地产市场的健康发展。

三、缴存范围和比例

苏州市行政区域内的国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位的职工，都应按照规定参加住房公积金制度。

住房公积金的缴存比例由企业和职工共同承担。企业按照职工工资总额的5%至12%的比例缴纳，职工按照本人月工资的5%至12%的比例缴纳。具体缴存比例由企业和职工协商确定。

四、申请条件

在苏州市参加住房公积金制度的职工，需要满足以下条件才能申请住房公积金贷款：

1. 具有完全民事行为能力；

2. 在苏州市有稳定的工作和收入；

3. 已连续足额缴存住房公积金满6个月；

4. 信用状况良好，无不良信用记录；

5. 购房合同已经签订；

6. 符合苏州市住房公积金贷款的其他条件。

五、贷款额度、期限和利率

苏州市住房公积金贷款的额度、期限和利率，根据国家有关规定和苏州市的实际情况制定。贷款额度一般不超过职工家庭购房总价的80%，贷款期限最长不超过30年。贷款利率按照国家规定的公积金贷款利率执行，目前为4.75%。

六、提取方式

在苏州市参加住房公积金制度的职工，可以按照以下方式提取住房公积金：

1. 购买、建造、翻建、大修自有住房；

2. 偿还购房贷款本金和利息；

3. 租赁住房；

4. 退休、离职、失业等特殊情况；

5. 其他符合国家规定的提取条件。

七、结语

苏州住房公积金制度是中国政府为了解决职工住房问题而实施的一项重要政策。通过这一制度，职工可以通过储蓄和贷款的方式，更好地解决住房问题，提高生活质量。同时，住房公积金制度也有助于稳定房地产市场，促进经济发展。